Voll erschlossenes Baugrundstück in Sackgassenlage in Hamburg Schnelsen.
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, oder einem Dopplehaus vor.
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus, oder Doppelhaus. Positiver Bauvorbescheid.
Auf dem Acker 10,
22457 Hamburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.158 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
559.000 € |
|---|---|
| Provision |
17.496,70€ Die Vermittlerprovision in Höhe von 3,13% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an von Etzdorf Immobilien zu zahlen. Von Etzdorf Immobilien hat gleichermaßen einen provisionspflichtigen Maklervertrag in identischer Höhe mit dem Veräußerer des Objektes abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Wohnstraße „Auf dem Acker“, einem ruhig gelegenen Teil Schnelsens. Die Umgebung ist geprägt von grüner Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie großzügigen Freiflächen. Die Schnelsener Feldmark, der Wassermannpark und das Niendorfer Gehege bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsflächen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Reichweite, etwa entlang der Frohmestraße und des Roman‑Zeller‑Platzes.
Die Anbindung ist sehr gut: Autobahnanschlüsse (A7 / A23) sind in wenigen Minuten erreichbar, Nahverkehr (Bus und AKN/S-Bahn ab ca. 2028) gewährleistet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Besichtigung nach Vereinbarung.