In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Grasbrunn bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand zu erwerben. Das Grundstück umfasst ca. 941 m² und ist erschlossen.

Aktuell befindet sich ein Abrissobjekt auf dem Grundstück, das vom Käufer entfernt werden muss. Eine Vorplanung für ein Einfamilienhaus (EFH) sowie ein Doppelhaus (DH) liegt bereits vor. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan (B-Plan), wodurch eine realistische und planungssichere Umsetzung des Bauvorhabens möglich ist.

Ob für die private Nutzung oder als Investition – hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept realisieren.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend in Grasbrunn im südöstlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A99 und den öffentlichen Nahverkehr (z. B. S-Bahn in Vaterstetten) macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 25–30 Minuten erreichbar.
                

                Die Firma A&O Wohnbau Immobilien zeichnet sich durch Professionalität, Kompetenz und einen hohen Qualitätsanspruch aus. Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienvermittlung und können auf ein breites Netzwerk von Kontakten und Partnern zurückgreifen.

Kundenorientierung steht im Fokus der Firma A&O Wohnbau Immobilien. Wir gehen auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ein und bieten maßgeschneiderte Lösungen für deren Anliegen. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und Offenheit, um eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zu gewährleisten.

Wir verfügen über ein umfassendes Angebot an Immobilien, das für jeden Bedarf und jedes Budget die passende Lösung bereithält. Wir informieren unsere Kunden umfassend über alle relevanten Aspekte der Immobilienvermittlung und begleitet sie vom ersten Kontakt bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Vertrags.

Neben unserer fachlichen Kompetenz und unserem breiten Leistungsspektrum punkten wir auch mit einem ausgeprägten Servicegedanken. Wir stehen unseren Kunden jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und sorgen für eine reibungslose und zufriedenstellende Abwicklung aller Geschäfte. 

Zudem verfügen wir über eine fundierte Ausbildung im Bereich der Immobilienbewertung. Als Gutachter und Mitglied bei dem deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband nehmen wir eine objektive Bewertung der Immobilie vor und berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren, wie Lage, Zustand und Ausstattung. Dabei arbeiten wir sorgfältig und gewissenhaft und stellen sicher, dass Ihre Bewertung den höchsten Qualitätsstandards entspricht. 

Die Objektbeschreibung bzw. die Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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