Dieses rund 4.850 m² große Erholungsgrundstück in der Straße Viehtrift bietet Raum für Ideen, Ruhe für den Alltag und Boden für ein Leben im Einklang mit Natur und Jahreszeiten.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bereits in drei Parzellen aufgeteilt. Zwei werden derzeit privat genutzt, eine weitere ist aktuell verpachtet. Diese Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen, um die Fläche zu strukturieren oder auch zu teilen z. B. für Tierhaltung, Gartenbau oder zur persönlichen Entfaltung.
Strom liegt auf dem gesamten Grundstück an, inklusive Starkstromanschluss, sodass auch landwirtschaftliche Geräte problemlos genutzt werden können. Zur Bewässerung dient ein Brunnen.
Die Lage am Rand des Ortes, mit gleich drei Zufahrten, sorgt für flexible Möglichkeiten, die Parzelle in verschiedene Größen aufzuteilen. Die Umgebung lädt ein, draußen zu sein mit Tieren, Kindern. Hier lassen sich Gemüsebeete anlegen, kleine Weiden abgrenzen oder einfach freie Flächen genießen.
Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Rand der bestehenden Wohnbebauung. Unmittelbar hinter den Grundstücken beginnt die weitläufige, naturbelassene Flora und Fauna, die in Richtung der Naturschutzgebiete wie dem NSG „Glashütte/Mochheide“ übergeht.
Auf benachbarten Grundstücken sind bereits mobile Unterkünfte vorhanden, darunter auch Wohnwägen.
Das Grundstücksangebot richtet sich an Menschen mit grünem Daumen, an Familien, die ihren Kindern Natur zeigen wollen und an Tierliebhaber, die keine Kompromisse beim Platz machen wollen.
Freiheit für Familie und Tiere, Teilfläche möglich ab 1500m² 28.500€
Viehtrift ,
15837 Baruth/Mark
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.850 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
75.000 € |
|---|---|
| Provision |
8.925,00 Euro inklusive MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt am ruhigen Rand von Baruth/Mark, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Brandenburg, nur etwa 40 Kilometer südlich von Berlin. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit eine guten Infrastruktur.
Baruth/Mark bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Netto sind ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte und kleine Handwerksbetriebe. Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen zu Kitas, Grundschule, Hort und einer freien Oberschule direkt im Ort. Auch das soziale Leben kommt nicht zu kurz mit Jugendzentrum, Familienzentrum und aktiven Vereinen wird Gemeinschaft hier noch gelebt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A13 ist man schnell in Luckenwalde, Zossen oder direkt in Berlin. Zusätzlich gibt es Regionalbahnhöfe in Baruth/Mark und im Ortsteil Klasdorf-Glashütte, ideal für Pendler oder Wochenendausflügler.
Neben der funktionalen Anbindung überzeugt die Umgebung vor allem durch ihren Naturbezug: Das Baruther Urstromtal, weitläufige Wälder und gepflegte Feldfluren prägen das Landschaftsbild. Für Familien, die eine Oase der Ruhe suchen mit viel Platz für Ihren grünen Daumen. Ob Fahrradtour auf der Flaeming-Skate-Strecke, ein Besuch im Wildpark Johannismühle oder ein Nachmittag im historischen Museumsdorf Glashütte.
Sonstige Angaben
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Tim Grebe - 0172 2871060
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
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