Zum Verkauf steht ein großzügiges & erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca 3.000 m². Der Zuschnitt bietet optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Gestaltung Ihres Bauvorhabens.
Das Grundstück ermöglicht den Bau von 3-Mehrfamilienhäusern mit bis zu Geschossen.
Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Nutzungsoptionen für private und gewerbliche Investitionen, um Ihre individuellen Bauvorstellungen zu realisieren oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen.
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Baugrundstück in Top-Lage
47495 Rheinberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.000 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.8.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Rheinberger Ortsteil Vierbaum. Eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Rheinauen und Feldern, bietet dieser Standort ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Vierbaum ist geprägt von einer gewachsenen, ländlichen Struktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im nahegelegenen Rheinberg (ca. 10 Autominuten) schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene B57 sowie die A57 sind die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf gut zu erreichen. Auch der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.
Ob als Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende – Vierbaum verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.