Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberzeuzheim und wurde zuletzt 2018 modernisiert. Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Beide Wohnungen haben einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbäder, zwei Schlafzimmer sowie geräumige Einbauküchen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und gedämmt. Das Kellergeschoss verfügt über ein Gäste-WC und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus machen dieses Immobilienangebot besonders attraktiv.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 360 m2 |
| Grundstücksfläche | 819 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.7.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
469.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Oberzeuzheim ist ein Stadtteil von Hadamar mit guter Verkehrsanbindung an die B49 / B54 und A3. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Adresse
Altenhofstraße 3, 65589 Hadamar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hadamar