Die angebotenen Baugrundstücke befindet sich in zentraler Wohnlage im Wohngebiet der Gemeinde Daaden und erstreckt sich an einem Hang auf etwa 750 m². Die Fläche ist terrassiert auf drei Ebenen angelegt und bietet einen erstklassigen Ausblick auf Umgebung und Natur. Das Grundstück eignet sich daher ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. 

Die Grundstücke sind noch nicht erschlossen und liegen zum Großteil mit ca. 630 m² im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Ströthe". Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Somit dürfen 40 % der Grundstücksfläche überbaut werden. Es gilt eine offene Bauweise und es maximal zwei Vollgeschosse errichtet werden. Der untere Teil liegt um unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. In der anliegenden Straße liegt bereits Glasfaser. Da die Stellplätze und Garagen nicht verkauf werden, muss das untere Grundstück vor dem Verkauf neu eingemessen werden. Die Grundstücke bieten beste Voraussetzungen für die Realisierung eines erfolgreichen Immobilienprojekts.

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                Die Stadt Daaden ist eine rund 4.200 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Siegerlands bietet Daaden eine naturnahe, familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Infrastruktur. Die Martin-Luther-Straße liegt in einem ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Teil des Ortes, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten. Die Lage vereint Ruhigwohnen in angenehmer Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Filiale der Sparkasse. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gastronomische Betriebe im Ortszentrum.

Für Familien besonders attraktiv: In Daaden gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (IGS Daaden). Auch kulturelle Angebote, Sportstätten und ein reges Vereinsleben fördern ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das nahe gelegene „Daadetalbahn-Rad- und Wanderwegenetz“ sowie die grüne Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Daaden liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet stündliche Verbindungen in Richtung Betzdorf mit Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr (Richtung Siegen, Köln, Bonn). Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene B414 zügig die Autobahn A45 (Anschlussstelle Wilnsdorf), wodurch auch Berufspendler Richtung Siegen oder Dortmund gut angebunden sind.

Insgesamt eignet sich die Grundstücke ideal für Bauherren, die eine naturnahe und dennoch gut erschlossene Lage mit einer gewachsenen Nachbarschaft und guter Infrastruktur suchen – sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren mit Blick auf Wohnbauprojekte.
                

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