Willkommen in diesem gemütlichen Reihenendhaus, das mit dem Charme eines historischen Zechenhauses sowie seinem großzügigen Grundstück den perfekten Ort für familiäres Wohnen in harmonischer Umgebung bietet. Bereits beim ersten Anblick offenbart sich die besondere Ausstrahlung dieses gepflegten Hauses – ein Juwel, das Tradition und Moderne gekonnt vereint.
Im Jahr 2007 geschmackvoll saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. 

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in die familienfreundliche Wohnküche gelangen. Große Sprossenfenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Geborgenheit. Die Einbauküche im hellen Landhausstil ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch funktional bestens durchdacht. Ein freistehender Essplatz bildet das Herzstück des Raumes – hier lässt es sich wunderbar gemeinsam speisen, plaudern und genießen.

Direkt an die Küche grenzt das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem Ausblick in den Garten und dem schicken Kaminofen zur absoluten Wohlfühlzone avanciert. Ob ruhige Abende am Feuer oder lebendiges Familienleben – hier findet alles seinen Platz.

Ein kleiner Flur, der vom Wohnzimmer abgeht, führt einerseits über eine kleine Treppe hinaus in den beschaulichen Hinterhof sowie innerhalb des Hauses in ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Bad überzeugt innenliegend mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne, einer Dusche sowie einer praktischen Handtuchheizung. 

Zurück in der Diele führt im Eingangsbereich ein Treppenaufgang hinauf in das Dachgeschoss des Hauses. Dort erwarten Sie zwei unterschiedlich große Schlafräume für Eltern und Kind. Die Dachschrägen sorgen an diesem privaten Rückzugsort für einen besonderen Flair und unterstreichen das behagliche Ambiente des Hauses. 

Weiterhin steht Ihnen im Keller ein zusätzlicher Raum zur Verfügung – perfekt geeignet als Vorratskeller oder Abstellfläche. 

Das absolute Highlight dieses Hauses ist aber sicherlich der traumhaft angelegte Garten, der sich in optimaler Sonnenlage in zwei separate Bereiche gliedert. Der vordere Bereich verzaubert im Rahmen eines liebevoll gestalteten Ziergartens mit einer überdachten Terrasse samt Holzpavillon und einem Außenkamin, der auch an kühleren Abenden für gesellige Stunden im Freien sorgt. Weiterhin bietet eine geschotterte Fläche Platz für einen Whirlpool, während ein kleiner Gartenteich und eine schöne Gartenhütte das Gesamtbild harmonisch abrunden. Ein großes Gartenhaus mit einem Holzlager dient als optische Abtrennung zum hinteren Bereich des Gartens, welcher früher einen Pool beherbergte und von der Familie als nicht einsehbarer Ort der Ruhe genutzt wurde.

Vervollständigt wird unser attraktives Immobilienangebot durch einen seitlich am Haus gelegenen Carport, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.

Zusammenfassend ist dieses Reihenendhaus mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen. Ein Haus mit Geschichte, Stil und einem Gartenparadies, das seinesgleichen sucht.
            

                Das von uns angebotene Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Scholven befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und gut erschlossenen Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Infrastruktur bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Flächen und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Wohnen hier besonders angenehm macht. 

Im Stadtkern von Scholven finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden, sodass die Versorgung auch der jüngeren Generation bestens gewährleistet ist.

Freizeit- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Auf dem Stadtgebiet verteilen sich vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen - darunter Sportplätze, Fitnessstudios und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende laden Grünflächen, Parks und Spazierwege zu ausgedehnten Wanderungen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Auch die nahegelegenen Erholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Für Pendler ist die Anbindung an das Verkehrsnetz vorteilhaft. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und die B224 führt direkt in das Zentrum von Gelsenkirchen-Buer. Des Weiteren sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region. Dadurch sind sowohl die Innenstadt von Gelsenkirchen als auch andere wichtige Ziele in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet die Wohnlage des angebotenen Reihenendhauses eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen. Hier lässt es sich komfortabel leben, arbeiten und die Freizeit genießen – eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.