Vermietetes Reihenhaus in Feldrandlage

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Vermietetes Reihenhaus in Feldrandlage

64367 Mühltal
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Gäste WC Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	109 m²
Grundstücksfläche	155 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	335.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen	1.035 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2001
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	87,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Das Reihenmittelhaus wurde im modernen Split-Level Stil in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss sind ein Flur, Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und zwei Zimmer angeordnet.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Sowohl von dem Flur als auch von einem der Zimmer erreicht man einen Südwest Balkon mit herrlichem Blick über die Felder.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Anwesen gehören ein kleiner Garten und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Das Objekt ist vermietet und nicht frei werdend.

Ausstattung

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Lage

                Frankenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind in der Gemeinde vorhanden. 

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sonstige Angaben

                Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.