Hier haben Sie ein exklusives und echtes Ferienhaus, die Vermietung an wechselnde Gäste ist ebenso erlaubt wie der längere Aufenthalt im Untergeschoss zu Wohnzwecken.
Das Haus bietet alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten und noch können Sie bei der Ausstattung Ihren individuellen Stil mit einbringen. Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Fußläufig erreichen Sie Watt, Strand und Restaurants.
Ferienhaus -Neubau im Herzen von Kampen
25999 Kampen (Sylt)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Grundstücksfläche | 624 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Lage
Kampen, ein Dorf als Gesamtkunstwerk aus der Symbiose der Gegensätze: Naturliebhaber finden in Kampen Weite, den Frieden der Wattenmeerküste und die Wildheit der Westseite. Lassen SiHier haben Sie ein exklusives und echtes Ferienhaus, die Vermietung an wechselnde Gäste ist ebenso erlaubt wie der längere Aufenthalt im Untergeschoss zu Wohnzwecken.
Das Haus bietet alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten und noch können Sie bei der Ausstattung Ihren individuellen Stil mit einbringen. Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Fußläufig erreichen Sie Watt, Strand und Restaurants.e sich verführen im Einklang der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen, die diese Insel genauso zu schätzen wissen wie Sie. Auch Familien mit Kindern bietet dieser idyllische Ort spannende Perspektiven. Golfliebhaber finden ihren Genuss auf dem 18-Loch-Kurs am Leuchtturm. Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Grundriss
Erdgeschoss (Grundriss nich...
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Dachgeschoss (Grundriss nic...
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Untergeschoss (Grundriss ni...
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