„Achtung, Achtung - Hier spricht Berlin Königs Wusterhausen…!“
Der Funkerberg ruft - wie einst 1920, als deutschlandweit die erste öffentliche Rundfunksendung übertragen wurde.
Genießen Sie im ehemaligen Funker-Haupthaus den fantastischen Weit-Blick über Königs Wusterhausen in die Natur des Dahme –Seenlandes!
Ein Traum vom Wohnen in einem klassizistischem Ambiente: Unverkennbar ist die symmetrische Fassadengestaltung, bekrönt von einer lebendigen Dachlandschaft. Unter Beibehaltung der historischen Architektur wurden lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen und Dachterrassen geschaffen.
Über eine Anhöhe erreichen Sie das Ensemble, bestehend aus Haupthaus, Quadrillenhalle, Marstall, Kutschenhaus und Neubauten. Im privaten Gartenbereich zwischen den Gebäuden finden Sie Ruheoasen mit Sitzbänken, einen liebevoll gestalteten Spielplatz für Kinder, aber auch die Möglichkeit, mit Nachbarn oder Familie beim geselligen Zusammensein sich sportlich zu betätigen.
Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist ein hauseigener Lichtspielraum mit Retro-Kinosesseln für gemütliche Filmabende oder zum Fußball- Public-Viewing mit Nachbarn. Für die Hobby-Bastler steht eine Extra-Werkstatt mit massiver Holz-Werkbank zur Verfügung.
BEZUGSFREI! "Am Funkerberg" - Wohnen im Grünen: Sonnige Maisonette-Wohnung mit West-Dachterrasse
Funkerberg 4,
15711 Königs Wusterhausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
264.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
326 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 122,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
122,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Durch das Eingangsportal auf der Gartenseite erreicht man bequem die Wohnungen über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Die Bodenbelege in den Treppenhäusern und Fluren wurden sorgfältig wieder aufgearbeitet.
Wohnen mit Wohlfühlcharakter: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Wannen-Bad mit edlen Natursteinfliesen, lichtdurchflutete Zimmer, gemütliche Ess-Küche, großzügige Galerie-Wohn-Ebene mit Arbeitsbereich. Genießen Sie von der West-Dachterrasse den traumhaften Blick in den großen Garten! Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis € 15.000).
Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden: Das A 10 Center mit ca. 200 Geschäften ist nur 5 Fahrminuten vom Funkerberg entfernt, Bäckerei, Fleischer, Biomarkt, Medizinische Versorgung, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum Königs Wusterhausen zu erreichen. Ein Abstecher ins Zentrum Berlins: mit der Regionalbahn ist man in ca. 30 min am Alexanderplatz. Die Anbindung an den Flughafen Schönefeld, die Autobahnen A 10 (Berliner Ring), A 13, A 12 und A 113 und zukünftig A 117 ist ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Galerie-Ebene
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Adresse
Funkerberg 4, 15711 Königs Wusterhausen
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Preis- und Lageinformationen
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