Das angebotene Einfamilienhaus in Mittegroßefehn bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 796 m². Erbaut im Jahr 1900, umfasst es 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Duschbäder, ein Gäste-WC sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit bereits vorhandenen zwei separaten Eingängen kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich auch als Renditeobjekt eignet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer eine Fußbodenerwärmung installiert.
Idyllisches Haus direkt am Kanal in Mittegroßefehn
26629 Großefehn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 796 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
8.889,30 € inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer
Außenbereich: Großer gepflasterter Parkplatz und ein Carport
Lage
Mittegroßefehn liegt zentral zwischen den Städten Aurich (10 km entfernt) und Leer (20 km entfernt) an der B 72. Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich in Ostgroßefehn, nur 3 km entfernt. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer neuen Reithalle in Timmel.
Sonstige Angaben
Energieeffizienz: Der Energiebedarf liegt bei 197,70 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse F).
Adresse
26629 Großefehn
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