Dieses großzügige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich in einer attraktiven Lage in Wanfried und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Das renovierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen, die jeweils mit einem eigenen Bad und einer Küche ausgestattet sind. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.
Zur Immobilie gehören ein praktischer Kriechkeller sowie ein kleiner Innenhof, der Zugang zu einem Schuppen gewährt. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bereits begonnene Renovierungsarbeiten umfassen die Elektrik und teilweise den Austausch der Fenster. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden; aktuell stehen zwei Einzelöfen zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein historisches Ambiente mit Gestaltungsspielraum schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
            

                Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Wohnetagen, verfügt über einen voll unterkellerten Bereich sowie einen gepflegten Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine vergleichbare Raumaufteilung und punktet zusätzlich mit zwei Balkonen – einer ist über den Flur zugänglich, der andere lädt direkt vom Wohnzimmer zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Lagerschuppen im mittleren Bereich des Grundstücks, der direkt an den Garten angrenzt. Das Lager dient sowohl als Werkstatt im EG, als auch mit viel Stauraum im OG.
               

                Wanfried ist eine Fachwerk-Kleinstadt mit 4.200 Einwohnern und liegt im Osten des hessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Zur Stadt gehören die Stadtteile Altenburschla, Aue, Heldra und Völkershausen, die zwischen drei und sieben Kilometer von der Kernstadt entfernt liegen. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgungsinfrastruktur.

Die Gemarkungsfläche hat eine Größe von 46,9 Quadratkilometern. Davon sind 48 % Wald und 40 % landwirtschaftliche Flächen. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer sehr vielgestaltigen und prachtvollen Mittelgebirgslandschaft. Alle Wanfrieder Stadtteile liegen im schönen Werratal.

Wanfried und Altenburschla sind staatlich anerkannte Erholungsorte. Altenburschla und Völkershausen waren Bundessieger im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“. Heldra wurde 2003 Landessieger im Wettbewerb „Unser Dorf“ und errang 2004 eine Silbermedaille im Bundeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden – unser Dorf hat Zukunft“.

In Wanfried gibt es rund 800 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze.
Gesundheit
Arztpraxis für Allgemeinmedizin
zwei Zahnarztpraxen
Apotheke
Pflegeheim
Pflege- und Betreuungsdienste
Massagepraxen
Physiotherapie
Tierarzt
Kultur, Freizeit und Soziales
Grundschule
Gesamtschule (mit gymnasialen Bildungsangebot bis zur Klasse 10 – alle weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Eschwege)
Kindergarten mit Schulkinderbetreuung
Jugendzentrum
städtische Bücherei
Postagentur
Großsporthalle
Sportplatz
Bürgersaal
beheiztes Freibad
Wohnmobilstandplatz
drei Kinderspielplätze
Heimatmuseum und Dokumentationszentrum zur deutschen Nachkriegsgeschichte
Sehr gutes Fahrradwegenetz mit Anbindungen an überregionale Fahrradwegrouten
Bootsanlegestellen an der Werra
drei attraktive Premiumwanderwege
Wassertretanlagen
Aussichtstürme
Grillplätze
vereinseigene Sporthalle in der Kernstadt
Reithalle und Reitsportplatz
zwei Kegelbahnen
Abwechslungsreiches Angebot kultureller Veranstaltungen des Kultur- und Verkehrsvereins
vielschichtiges Vereinsleben