Dieses Wohnhaus wird Ihnen bestimmt gefallen ...
die Lage ...
einfach top ...
sichtgeschützt ...
umgeben von einem schön, angelegten Garten ...
das Haus ...
mit dem besonderen Charme der Spätsechziger Jahre ...
eine Wohnidylle für Ihre Familie ...
Es verfügt über 2 Vollgeschosse mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 160 m².
Die Nutzfläche für Dachboden und Keller beträgt insgesamt ca. 193 m².
Das Anwesen ist in all den Jahren gehegt und gepflegt worden.
Dabei wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2002 Dachumdeckung
2011 Umbau Obergeschoss zur Einliegerwohnung
2011 Elektrik erneuert
2011 Rohrerneuerung im Keller
2020 Ölzentralheizung erneuert
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Wohnräume ...
mit herrlichem Blick in den Garten
große, sichtgeschützte Terrasse
großer Balkon
2 Garagen
Anschauen lohnt sich ...
Schöner wohnen in Dambach ... Stattliches Wohnhaus mit großem Grundstück
90768 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.230 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|
Beschreibung des Objekts
Lage
einfach top
ein Filetstück
im bevorzugten Stadtteil Dambach
im Westen der Stadt
in einer gediegenen Wohngegend
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr -
die Nähe zum Fürther Stadtwald und zum Europakanal bietet Ihnen hohen Freizeitwert und lädt
zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein ...
Tennisspieler haben es auch nicht weit ..
der TSV 1860 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
zur Bushaltestelle sind es ca. 350 Meter ...
von hier haben Sie Transfer zur U- Bahn ...
und mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum Von Fürth ...
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Adresse
90768 Fürth
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