--- GELEGENHEIT ! ---

TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK  -  DIREKT am ORTSRAND!

für Einfamilienhaus oder Doppelhaus


Issing - 12 km südl.LANDSBERG und 10 km westlich AMMERSEE




Sonniges Baugrundstück mit optimaler Süd-und West-Ausrichtung mit ca.755 qm in ruhiger Wohnlage direkt am Ortsrand und tollem Weitblick.



Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+I,
Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,
kein Bauzwang.



Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.

Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): 
Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist für 195qm ebenfalls bereits bezahlt, darüber hinausgehende Fläche nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
            

                Issing, Ortsteil der Gemeinde Vilgertshofen, im südlichen Landkreis Landsberg gelegen.

Ländlicher Ort ca.10 km westlich vom Ammersee und ca.12 km südlich von 
Landsberg am Lech, 

Nahezu komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte (Metzger/Friseur), Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.

Zur A96 München-Lindau ca.10 Autominuten (Auffahrt LL-Ost), nach München ca.35 Autominuten, Ammersee ca.15 Minuten, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim,

Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.