Objektbeschreibung:
Im neu entstehenden Wohnquartier „Blaue Lehmkuhle“ in Eutin wird dieses vielseitig bebaubare Grundstück zum Verkauf angeboten. Das Baugrundstück 2.2 eignet sich für Haugruppen (z.B. Reihenhäuser). Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 146 der Stadt Eutin, der eine hochwertige und durchgrünte Quartiersentwicklung vorgibt. +

Eckdaten:
	•	Grundstücksfläche: ca. 2.858m²
	•	GRZ: 0,4
	•	Überbaubare Fläche max. 930m²
	•	Zulässige Geschosse 2 + Staffelgeschoß
        •       Gebäudehöhe: TH 7,00 m (TH 10,0m Staffelgeschoß 
                – GH 11,2m)
        •       max. Wohnfläche ca. 1.914m²
        •       max. BGF ca. 2.550m²
	


Lage:
Das Grundstück befindet sich im in Mitten des Quartiers „Blaue Lehmkuhle“ – ruhig gelegen und von Grünstrukturen umgeben. Die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof sowie der hohe Freizeitwert durch Seenlage und Ostseenähe machen den Standort besonders attraktiv.

Besonderheiten:
	•	Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 146 der Stadt Eutin
	•	Flexible Nutzung im Rahmen der Planungsvorgaben
	•	Erschließungsbeginn: Frühjahr 2026
	•	Nachhaltige Quartiersentwicklung
        •       keine Bauträgerbindung
        •       keine Maklercourtage


Nähere Informationen unter www.blaue-lehmkuhle.de