Das Baugebiet Lustgartenbreite trägt seinen Namen nicht ohne Grund. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark Harbke, der 1740 als Lustgarten mit Teichen, Orangerie, Wiesen und Wäldern angelegt wurde.
Der Sportplatz und die Turnhalle sowie Wanderwege liegen ebenfalls direkt vor der Tür.
Zudem entwickelt sich der Ort in naher Zukunft zum echten Naherholungsgebiet. Denn mit dem Lappwaldsee wird schon bald ein touristisch reizvolles, länderübergreifendes Bade- und Freizeitgewässer entstehen.
Im Baugebiet lassen sich Bungalows und Häuser mit Satteldach realisieren.
Die Erschließung hat bereits begonnen, sodass die Grundstücke zum Jahresende über eine Baustraße erreichbar sein werden und es mit dem Bauen los gehen kann.
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Zur Lustgartenbreite ,
39365 Harbke
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
72.553 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. 19% MwSt Die Provision ist mit dem gültigen Kaufvertrag verdient und nach gesonderter Rechnungsstellung fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugebiet befindet sich am Rande Harbkes abseits der Hauptverkehrsstraßen. Durch die Hanglage haben Sie einen guten Überblick über die Region.
Harbke selbst liegt direkt an der Landesgrenze zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen.
Das Zentrum von Helmstedt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Pkw. Durch die gute Anbindung an die A2 sind Sie in 35 Minuten mitten in Wolfsburg, in 40 Minuten in Braunschweig oder Magdeburg.
Übrigens: Bis nach Wernigerode benötigen Sie ebenfalls nur 55 Minuten.
In Harbke finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und auch eine Unterkunft für altersgerechtes Wohnen. Ein Supermarkt und diverse Geschäfte (Café, Friseur etc.) befinden sich ebenfalls im Ort.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.
Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!
Weitere Dokumente
B-Plan Harbke LustgartenbreiteÖrtliche Bauvorschrift B-Plan-