Dieses Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 1.206,00 m² und steht zum Kauf bereit. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragenstellplätzen und 4 Stellplätzen im Freien liegt bereits vor. Ideal für einen Investor oder Kapitalanleger!
Ideales Baugrundstück für Investor oder Kapitalanleger in Kißlegg-Waltershofen!
88353 Kißlegg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.206 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
Kosten
| Miete pro Jahr |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Wohngegend in Kißlegg, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Allgäus. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Naturnähe und ein ruhiges Wohnumfeld aus, ideal für alle, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Kißlegg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und vereint landwirtschaftliche Tradition mit modernem Wohnkomfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren in die wunderschöne Landschaft einladen. Gleichzeitig ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass Sie die nächstgelegenen Städte und Autobahnverbindungen bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind leicht zugänglich, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Voraussichtliche Baukosten inkl. Grundstück, Baunebenkosten liegen bei 2.900.000,00 Euro.
Ortsübliche Mieteinnahme p.a. 3,5 %.
Baubeginn kurzfristig möglich.
Baubetreuung bei Bedarf oder auf Wunsch wäre ebenfalls vorhanden.