Hier ist genügend Platz für eine große Familie, oder für zwei Familien, die unter einem Dach, aber getrennte Wohnungen bewohnen möchten.
Es sind zwei Heizkreise, zwei Bäder, zwei Küchen usw. vorhanden.
Die Räume sind saniert, sehr gepflegt und von guter, bis gehobener Ausstattung.
Es gibt als Zusatzheizung einen schönen Kamin und eine wunderschöne Küchenhexe in einer Wohnung und einen Heißluftofen in der anderen Wohnung.
Zum Grundstück gehört ein großer Hof mit Nebengelass, Scheune, Stall und ein Garten mit großem Fischteich und Rosengarten.
Der eigene Brunnen kann zum Beregnen des Gartens genutzt werden.
2013 sind alle Fenster durch doppelverglaste PVC-Fenster mit Rollläden ersetzt worden.
Die Heizung wurde 1997 installiert.
Ein Gasanschluss befindet sich schon im Haus und ist eine zweite Option als Energieträger für die Heizung.
Die Elektroanlage und die Bäder sind ebenfalls neu.
Hier können Sie sich entfalten. Schöne Hofstelle Nähe Arendsee!
39619 Kläden
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 6.688 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | 31.12.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer des Verkaufspreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ohne Durchgangsstraße.
Der Ort hat Gastronomie, ein Hotel, Tischler und ist ansonsten landwirtschaftlich geprägt. Das Dorfleben wird hier aktiv durch die Feuerwehr und durch den Karnevalverein gestaltet.
4 km sind es nach Arendsee und 20 km nach Salzwedel.
Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190 und an dem See, der der Stadt ihren Namen gab. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.
Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer neuen Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.
Im Sommer lädt das Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein.
Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindereinrichtungen, Handwerksbetriebe und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Bedarfsenergieausweis
Gültig vom 09.07.2025 bis 08.07.2035
Verbrauch: B 55,39 kWh/(m²*a)
Bitte vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sie sich von den Vorteilen dieses Hauses.
Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie.