Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz in Merzig-Menningen

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Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz in Merzig-Menningen

66663 Merzig
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	140 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksfläche	1.453 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	7
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	5

Kosten

Kaufpreis	138.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1910
Heizungsart	Ofenheizung
Wesentliche Energieträger	Strom, Holz
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	586,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Lage:
beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, gute Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1.453 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
um 1910, später mehrfach an- und umgebaut, insgesamt in nicht mehr zeitgemäßen Zustand aber durchaus sanierungsfähig!

Garage:
eine Garage befindet sich im Haus, vier Stellplätze davor

Heizung:
keine - Ofenheizung

Ausstattung:
PVC-Böden, Teppichböden, teilweise Fliesen, teilweise Parkett

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
diverse Kellerräume, Werkstatt, Geräteraum, Vorratskeller, Toilette

EG: ca. 60 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Kochküche, Bad, Garage, Werkstatt, Nebenräume

OG: ca. 48 m² Wfl.
drei Schlafzimmer

DG: ca. 32 m² Wfl.
Dachstudio

insgesamt ca. 140 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die Familie mit Kindern aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein Objekt mit viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager etc. aber auch mit großem Garten für Selbstversorger oder mit Haustieren!

Adresse

66663 Merzig

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Merzig

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Ansprechpartner

http://www.spkmw.de Impressum

Sparkasse Merzig-Wadern
Schankstraße 7
66663 Merzig