Dieses ruhig gelegene Grundstück in der Gemeinde Haar bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts.
Ein bereits erteilter Vorbescheid für den Bau von einem Dreispänner ermöglicht eine klare Perspektive für die zukünftige Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Der vorhandene Altbestand (Zweifamilienhaus + Garagengebäude) ist leerstehend.
Attraktives Baugrundstück mit Vorbescheid für Dreispänner
85540 Haar
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Reihenhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.700.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir im Falle des erfolgreichen Nachweises oder der Vermittlung des Kaufobjekts eine Maklerprovision erheben. Die vom Käufer im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zu zahlende Provision beträgt 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland.
Über die nahegelegene B304 und die Autobahn A99 erreicht man sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Regionen zügig mit dem Auto.
Besonderheiten der Lage:
- Ruhige Wohnstraße mit Tempo-30-Zone
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung (S-Bahn, Buslinien)
- Vielfältige Nahversorgung und soziale Infrastruktur
- Hohe Lebensqualität durch ruhiges und gewachsenes Umfeld
- unmittelbare Nähe zur Stadt München bei gleichzeitigem
Wohnen im Grünen
Sonstige Angaben
Haupt Immobilien - Kastner Immobilien, seit über 30 Jahren ein kompetenter Partner, wenn es um Immobilien geht.
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Grundriss
Auszug Plan Vorbescheid
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Adresse
85540 Haar
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