Die Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 7 kleinen Wohneinheiten, insgesamt 340 qm vermietbare / verkaufbare Wohnfläche, ist vorhanden!
Die Gebäudeplanung ist so ausgelegt, dass es schnell und günstig zu erstellen ist (kein Keller, anteilig große Dachfläche, ect...) Die Wohnungen eignen sich sehr gut für die Vermietung. Auf Grund der geringen Wohnungsgrößen sind hier u. E. Kaltmieten i. H. von 23,00 €/qm WFL, bzw. Verkaufspreise von 7.000,00 €/qm WFL erzielbar. Dieses Projekt ist ideal für Investoren, die kleinerer Anlagen suchen, oder auch Baufirmen, die sofort loslegen möchten. Eine Bauüberfahrt ist bereits vorhanden.
Bauplatz mit Baugenehmigung, 7 WE, zwischen Farmsen-Berne und Sasel
Meiendorfer Mühlenweg 106,
22159 Hamburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 970 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
790.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im Bereich des Stadtteils Farmsen-Berne, am Rand des Stadtteiles Sasel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die U-Bahn Berne (U1) ist 1.300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Ärzte und alle Schulformen befinden sich im 2 km Umkreis
Weitere Dokumente
Lageplan_C_20250505_V001EG_C_20250304_V001
DG1_C_20250304_V001
DG2_A_20250304_V001
Spitzboden_B_20250304_V001
Schnitt_A-A__B_20250304_V001
Ansicht_Nord_A_20250304_V001
Ansicht_Ost_B_20250304_V001
Ansicht_S_d_C_20250304_V001
Ansicht_West_B_20250304_V001
Genehmigung_nach_HBauO
Adresse
Meiendorfer Mühlenweg 106, 22159 Hamburg
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