In einer der sonnigsten Regionen Deutschlands – mit über 2.000 Sonnenstunden pro Jahr – erwartet Sie dieses besondere Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Lindenau bei Scheidegg im Westallgäu. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, den weiten Blick in die umliegende Natur und ihre außergewöhnliche Sonnenlage aus. Herbstnebel ist hier nahezu unbekannt. Die Region ist bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebt und bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten – vom Wandern und Radfahren bis hin zu Veranstaltungen am nahegelegenen Bodensee.

Das ebene Grundstück befindet sich am Bebauungsrand und bietet eine unverbaubare Sicht in die Natur. Die umliegenden Grundstücke sind großzügig geschnitten, was für ein lockeres, angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre sorgt. Hier entsteht ein Lebensgefühl von Freiheit und Rückzug zugleich.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung vor. Geplant sind zwei moderne Häuser mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche, Garagen, Stellplätzen und einem Pool. Die Bauweise mit 1,5 Vollgeschossen in Form von Bungalows ist genehmigungsfähig und kann sofort umgesetzt werden.

Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Schweiz, Österreichs, Liechtensteins und des Bodensees. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind äußerst selten und stellen eine wertstabile Investition mit Entwicklungspotenzial dar.

Ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Weitblick.
            

                Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Lindenau der Marktgemeinde Scheidegg im Westallgäu, auf etwa 800 Metern Höhe in ruhiger, sonniger Lage nahe der österreichischen Grenze. Die erhöhte Lage sorgt für eine außergewöhnlich gute Aussicht und zahlreiche Sonnenstunden – auch in den Herbst- und Wintermonaten.

Die nächstgelegene Stadt ist Lindau am Bodensee, die in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bodensee selbst liegt nur rund 18 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich ebenfalls in Lindau mit direkter Anbindung an München, Ulm, Zürich und viele weitere Ziele.

Der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 45 Autominuten erreichbar, der internationale Flughafen Zürich in rund 90 Minuten. Auch die Autobahn A96 (München–Lindau) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Der Hauptort Scheidegg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der naturnahen, ländlichen Lage ist die Anbindung an die wichtigsten Knotenpunkte der Region sehr gut.