Das großzügige Haus verbindet traditionelle Formensprache mit moderner Wohnqualität. Die ruhige Linienführung der Fassade, kombiniert mit einem klassischen Dach und farblich akzentuierten Elementen, vermittelt Bodenständigkeit und Eleganz. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum - ein offenes, einladendes Ambiente für Menschen die Klarheit im Design und Struktur im Grundriss schätzen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Der zentrale Koch-, Ess- und Lebensbereich öffnet sich zur Terrasse hin und bildet das kommunikative Herz des Hauses. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Ort für persönliche Rückzugszeiten.

Im Obergeschoss zeigt sich die familiengerechte Planung: Drei nahezu gleich große Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, dazu kommt ein zurckhaltend separierter Elternbereich und eine praktische Ankleide. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem Wellnessbadezimmer für die Eltern und einem eigenen Kinderbad für die Kinder, so dass morgendliche Routinenen parallel und entspant ablaufen können.

Ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und architektonische Klarheit in idealer Weise verbindet - durchdacht, geplant für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Nachhaltigkeit legen.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel.
Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.
            

                Das großzügige Einfamilienhaus ist ausgestattet mit Objekten deutscher Markenhersteller. Um Ihre individuelle Note zu betonen, laden wir Sie in unsere LUXHAUS Boutique ein - dort erwarten Sie unsere LUXHAUS Innenarchitekten, um mit Ihnen gemeinsam die Ausstattung festzulegen.

In diesem Angebot enthalten sind unter anderem:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großformatige Bodenfliesen sowie 
  Laminatboden
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Badezimmer: großformatige Wand- und
  Bodenfliesen, eine Badewanne, drei
  Duschen

Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (wir beraten Sie gerne!)

Abbildungen zeigen Sonderausstattung, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
               

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage des Stolberger Stadtteils Vicht mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die L238 erreichen Sie schnell das Stolberger Zentrum sowie die Autobahnen A4 und A44 Richtung Aachen und Köln. Mehrere Buslinien verbinden Vicht regelmäßig mit Stolberg und Aachen, der Stolberger Hauptbahnhof mit Euregiobahn-Anschluss liegt ca. 4 km entfernt.

Eine Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar, Grund- und Realschule im benachbarten Mausbach befinden sich rund 2 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Stolberg-Mitte sowie in der Region Aachen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und Dorfladen, befinden sich im nahen Umfeld. Ärzte, Apotheken und eine Tankstelle sichern die wohnortnahe Versorgung.

Direkt angrenzende Wälder und der Naturpark Nordeifel bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung in der Natur.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
                

                über LUXHAUS:
LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.

Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Bauherren umzusetzen. Von Anfang an stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume braucht der Bauherr, um seine Lebensart zu verwirklichen? Welche Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlt er sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die individuellen Gewohnheiten am besten?

LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und in der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung.

In der LUXHAUS Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in aller Ruhe beraten lassen.