Auf einem 269 m² großen Grundstück wurde 2022 diese große und bald freiwerdende (ab 01.12.25) Doppelhaushälfte errichtet. Die Wohnfläche des modernen Wohnhauses, passend für eine junge Familie, beträgt mehr als 157 m². Durch das Pultdach befinden sich im oberen Wohnbereich kaum Schrägen und es ergeben sich zum Teil interessante Raumhöhen, die ein schönes Wohngefühl schaffen. 

Passend zum modernen Wohnhaus gibt es ein praktischer Carport mit Abstellraum sowie einen privaten Gartenbereich, welcher an einen gemütlichen Innenhof mit kleiner Grünfläche erinnert. Die Sonnenausrichtung ist perfekt für lange Sommerabende auf der schönen Terrasse.

Im Erdgeschoss der modernen Doppelhaushälfte, gibt es ein Gästebad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro und der große Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich auf eine freundliche Küche und ein riesiges Wohnzimmer, bei Bedarf könnten diese Bereiche auch zusammengelegt werden. Sehr erwähnenswert hier sind die jeweiligen großen Terrassenelemente, so dass von beiden Räumlichkeiten bequem die Sonnenterrasse erreicht werden kann.

Im oberen Wohnbereich gibt es weitere drei Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, worin sich auch die Gastherme und die Verteilung der Fußbodenheizung befindet, sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche.

Sehr erwähnenswert ist ebenso die hochwertige Ausführung des Hauses. Die Dämmung im Dach ist überdurchschnittlich gewählt, die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden und durch die wohlige Fußbodenheizung erreicht das Wohnhaus einen sehr guten energetischen Wert und verursacht somit wenig Nebenkosten.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; Geräteraum, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur

Info Bilder:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden nicht alle Räume fotografiert bzw. veröffentlicht.

Hinweise: 
- Objekt ist seit November 2024 für 1.200 € Kaltmiete vermietet und der Auszug ist zum 01. Dezember 2025 geplant
               

                In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de