Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG • Kirchrode Nähe Tiergarten • teilvermietet • 2 Garagen

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Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG • Kirchrode Nähe Tiergarten • teilvermietet • 2 Garagen

30559 Hannover
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	230 m²
Grundstücksfläche	910 m²
Zimmer	11
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	1.100.000 €
Provision	4 % Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalten wir vom Käufer nach Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 4 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1933
Bauphase	Haus fertig gestellt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	130,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Freistehendes Mehrfamilienhaus mit nachstehender Aufteilung:

EG: 95 m², 4 Zimmer, Leerstand
OG: 95 m², 4 Zimmer, Leerstand
DG: 40 m², 3 Zimmer, vermietet

Eine Zusammenlegung des DG mit dem OG scheint möglich. Eine Garage befindet sich neben dem Gebäude und eine weitere auf Höhe des Kellergeschosses.

Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäß durchschnittlichen Erhaltungszustand.

Ausstattung

                Für weitere Informationen wie zum Beispiel die Anschrift oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden wir Ihnen gerne zunächst unser weiteres unverbindliches Kurzexposé.

Sonstige Angaben

                Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Circa-Werte.

Die zur Verfügung gestellten Grundrisse sind altersbedingt ohne Gewähr und sollen ausschließlich zur Visualisierung der Raumverteilung dienen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.