Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow aus dem Jahr 1968, geplant von Peter Hüboter, liegt in absolut idyllischer und ruhiger Lage am Waldrand.. Die Architektur vereint Großzügigkeit, Licht und Natur auf einzigartige Weise – perfekt für anspruchsvolle Menschen mit Sinn für Raum und Stil.
Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einer großzügigen Eingangshalle, einem Gäste-WC sowie einem separaten Arbeitszimmer. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin bietet direkten Zugang in den Garten. 

Das angrenzende Esszimmer beeindruckt mit einer vollständig zu öffnenden  Fensterfront (die Glasschiebetüren verschwinden vollständig im Mauerwerk), sodass eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich entsteht.

Die große Wohnküche ist ausgestattet mit  Einbauschränken und einer gemütlichen Essecke.
2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein hochwertig ausgestattetes Dusch- und Wannenbad.

Der voll ausgebaute Kellerbereich verfügt über ein Gästezimmer, eine Sauna, ein weiteres Duschbad, ein Hobbyraum, sowie einen Kriechkeller unter dem Wohnbereich.

Die Immobilie bietet mehrere sonnige Terrassen, zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück sowie die Waldrandlage mit direktem Naturanschluss.
            

                Architektenhaus (Baujahr 1968, Architekt: Peter Hüboter)
Ruhige, idyllische Lage am Waldrand 
Großzügige Eingangshalle
Gäste-WC und separates Arbeitszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
Esszimmer mit Fensterfront (Glasschiebetür verschwindet im Mauerwerk)
Große Wohnküche mit Einbauschränken und gemütlicher Essecke
2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und separatem WC
Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern
Großer Ankleideraum mit Einbauschränken
Dusch- und Wannenbad im OG
Ausgebauter Keller mit Gästezimmer, Hobbyraum, Sauna, Duschbad und Kriechkeller
Mehrere Terrassenplätze rund ums Haus
2 PKW-Stellplätze
               

                Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Marienwerder im Nordwesten von Hannover. Die direkte Waldrandlage bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit.
Marienwerder ist bekannt für seine grünen Spazierwege, die Nähe zur Leineaue, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) und das überregionale Straßennetz (A2, A352, B6). Die Innenstadt Hannovers ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Infrastruktur des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – ist im nahen Umfeld vorhanden. Auch das Wissenschaftszentrum Hannover-Marienwerder sowie die Hochschule Hannover befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die ruhig, naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.