In ruhiger, grüner Lage von Kühlungsborn Ost erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 555 m² großen Grundstück. Das 2007 erbaute Haus bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch.
Das Erdgeschoss überzeugt mit bodentiefen Fenstern, Steinfußboden, Fußbodenheizung und einem offenen Wohnkonzept mit Kamin. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Gästebad verfügt über eine Dusche. Garage, Stellplatz und eine Sauna runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Kammer, ein Balkon und ein großzügiges Bad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich begeistert mit Natursteinwegen, Teich, Holzgartenhaus und großer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Attraktives und gepflegtes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Kühlungsborn
Am Achterstieg 65,
18225 Kühlungsborn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Nutzfläche | 210 m2 |
| Grundstücksfläche | 555 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
780.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
300 m zum Molli-Bahnhof Kühlungsborn Mitte
900 m zum Busbahnhof
1,7 km zum Strand
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte in der Nähe
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
Am Achterstieg 65, 18225 Kühlungsborn
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