In ruhiger Umgebung und unmittelbarer Nähe (ca. 300m) zur S-Bahn-Haltestelle "Gronsdorf" befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück.
Die S-Bahn benötigt lediglich gut 15 Minuten bis zum Marienplatz.

Sowohl Haar als auch Trudering/Riem sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine erstklassige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten-/Krippen, Ärzte, Banken, etc.).

Die direkte, umliegende Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern & Doppelhäusern mit großen Gartenflächen sowie schönem, alten Baumbestand.
                

                Das Bestandsgebäude (50er Jahre) ist voll unterkellert und erstreckt sich über EG, OG und das ausgebaute DG.
Aktuell ist eine Gaszentralheizung (ohne Warmwasser) verbaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.
Der Zustand des Hauses sowie die Haustechnik sind nicht mehr zeitgemäß.


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