Zum Verkauf steht ein 1633 m2 großes Grundstück, welches sich in einem Mischgebiet befindet und nach genehmigtem Bauantrag bebaut werden kann.
Der riesige Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Grundwasserbrunnen und viel Anbaufläche bieten Selbstversorgermöglichkeiten.
Bei dem sich auf dem Grundstück befindliche Haus wurde in den letzten Jahren teilweise mit einer Sanierung begonnen. Abriss und Neubau erscheint hier als die einfachste Lösung. Handwerklich Begabte sehen hier evtl. weitere Möglichkeiten.
Der Bodenwert des Grundstücks liegt laut Gutachten und Bodenrichtwerten bei 81.000 € (43.000 € für den Baulandanteil, 38.000 € für den Gartenanteil)
Da sich das Haus in zweiter Reihe befindet, gibt es aktuell einen Wegerechtsvertrag mit dem Vorderhaus für 450 Euro/ Jahr.
Günstig neu bauen (oder kernsanieren) in Oebisfelde
Bahnhofstraße 29A,
39464 Oebisfelde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.633 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
Bahnhofstraße 29A, 39464 Oebisfelde
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Preis- und Lageinformationen
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