Attraktives Baugrundstück in Bonn-Schweinheim – ruhig, grün & zentral

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – auf einem großzügigen und bestens gelegenen Baugrundstück mit ca. 550 m² Fläche im begehrten Bonn-Schweinheim.

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Nachbarschaft überzeugt durch viel Grün, gute Infrastruktur und kurze Wege zur Bonner Innenstadt.

Für das Grundstück liegt ein umfangreicher Architektenentwurf sowie eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2021 vor (Gültigkeit bis Januar 2024). Eine neue Genehmigung kann aufgrund des bereits geprüften Vorhabens problemlos erneut beantragt werden. Die Planung umfasst ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung sowie Stellplätze. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² oder mehr ist realisierbar – ideal für ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der Bebauungsplan und die umgebende Nachbarbebauung lassen hier viel Raum für individuelle Planung.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns – im ruhigen, grünen und familienfreundlichen Bonn-Schweinheim, direkt am idyllischen Kottenforst.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe: Bad Godesberg und das Bonner Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich Schulen aller Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Feld-, Wiesen- und Waldflächen zu Spaziergängen, Jogging oder anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.