Sehr geehrte Kaufinteressenten,

Traumhaftes Grundstück, in herrlicher idyllischer Umgebung, wie es nur Wenige in der Stadt gibt!!! 

Momentan befindet sich noch ein sehr altes Haus/Abriß auf dem Grundstück. Es wurde bereits entkernt. Der Kaufpreis ist noch Verhandelbar.

Es liegt hier ein Bebauungsplan für dieses Gebiet vor.
Bebaut werden darf es mit einem Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus ca. 300m² überbaubar,  

Der Wert des Grudstücks liegt bei ca 400.000,-€

Bebauungsplan,
Grundflächenzahl 0,4 (ca. 300m²)
Zahl der Geschossfläche 2,5
GRZ  0,4  
GFZ  0,8.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
            

                Dieses hier zum Kauf angebotene Baugrundstück, befindet sich in traumhafter zentraler Stadt Lage von Rastatt. In einer traumhaft schönen Wohnlage!!

Rastatt  ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, mit 50.741Einwohnern, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Heute ist der wichtigste Arbeitgeber das Werk Rastatt der Mercedes-Benz Group. 

VERKEHR,
Rheinfähre Plittersdorf
Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.

Die Rheinbrücke Wintersdorf ist nach dem nahe gelegenen Rastatter Stadtteil benannt, liegt jedoch auf dem Gebiet von Iffezheim. Über diese heute für Kraftfahrzeuge bis 7,5 t, Fußgänger und Radfahrer benutzbare alte Eisenbahnbrücke besteht eine Anbindung an den französischen Ort Beinheim.
Schienen- und Busverkehr
Der Bahnhof Rastatt ist ein Knotenbahnhof an den Bahnstrecken Mannheim–Basel, Mannheim–Rastatt, Rastatt–Freudenstadt und Wintersdorf–Rastatt. Der Bahnhof wird von der RE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn) und der RE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Basel bedient. Zudem verkehren zahlreiche Regionalbahn-Linien und Stadtbahnen der Stadtbahn Karlsruhe und verbinden Rastatt mit der Region. Zudem ist Rastatt der Startpunkt der Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, Flughafen Baden-Baden.

Bildung
Rastatt hat zwei allgemeinbildende Gymnasien (Ludwig-Wilhelm-Gymnasium und Tulla-Gymnasium), eine Realschule (August-Renner-Realschule) und eine Förderschule (Augusta-Sibylla-Schule), ferner sechs Grundschulen (Carl-Schurz-Schule mit Montessori-Zug, Hansjakobschule, Johann-Peter-Hebel-Schule sowie je eine Grundschule in den Stadtteilen Ottersdorf, Plittersdorf und Rauental) und vier Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule bzw. Hauptschulen mit Werkrealschule (Gustav-Heinemann-Schule, Karlschule, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Niederbühl und Hauptschule mit Werkrealschule im Ried Wintersdorf). Eine weitere Hauptschule mit Werkrealschule, die Max-Jäger-Schule, wurde 2009 wegen sinkender Schülerzahlen geschlossen.
Weiterhin ist der Landkreis Rastatt Träger der drei Beruflichen Schulen (Anne-Frank-Schule – Hauswirtschaftliche Schule, Josef-Durler-Schule – Gewerbeschule Rastatt und Handelslehranstalt Rastatt), an denen auch jeweils ein Berufliches Gymnasium (Fachgymnasium) für Ernährungswissenschaft, Biotechnologie und Sozialwissenschaft, Technik, bzw. Wirtschaft ansässig ist Die Privatschulen Abendgymnasium Rastatt, Abendrealschule Landkreis Rastatt, Freie Waldorfschule.
                

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