Dieses Landhaus bietet Ihnen 8 einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.
Geheizt wird das im Jahr 1910 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung.
Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren.
Aufteilung
Erdgeschoss links:
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne und 2 Flure
Erdgeschoss rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss links:
2 Zimmer, kleiner Raum, Abstellraum und Flur
Dachgeschoss rechts:
1 Zimmer, Bad (Rohbau) und Flur
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 258 m2 |
| Nutzfläche | 258 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.795 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Landhaus (Massivbau)
+ Teilkeller
+ Satteldach (Tonziegel)
+ Gaszentralheizung von 2017
+ Holzfenster 2-fach verglast von 1994
+ Elektrik und Sanitär von 1994
+ Fußböden: Fliesen
Lage
Das Objekt liegt in Roxförde. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktivem Hausangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter:
Telefon 03907 / 42169 (Bürozentrale)
Mobil 0170 / 3476375
Mail CS@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Roxförde 33, 39638 Roxförde
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