Dieses großzügige Anwesen im Oberstdorfer Ortsteil Kornau vereint alpinen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Flexibilität in der Nutzung. Derzeit wird es von einer Familie bewohnt, die aus drei Generationen besteht und zwei Wohneinheiten nutzt.

Neben diesen beiden Einheiten bietet das Haus eine weitere Dachgeschosswohnung, die sich nahtlos integrieren lässt – sei es, um einer weiteren Generation Platz zu geben oder um den bestehenden Wohnraum mit zusätzlichem Komfort zu erweitern. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine vierte Wohneinheit mit separatem Eingang, die sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein unabhängiges Familienmitglied eignet.

Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern, ursprünglich erbaut in zwei Bauabschnitten (1954 und 1976). Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2008/2009 wurde die Immobilie weitestgehend auf die Außenmauern zurückgebaut und hochwertig neu aufgebaut, sodass sie heute so gut wie nichts mehr mit den ursprünglichen Baujahren gemeinsam hat. Dies spiegelt sich auch in der herausragenden Energieeffizienz wider.

Diese solide und moderne Basis eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung über die Kombination aus Wohnen und Vermieten bis hin zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den für Sie passenden Optionen.

Der liebevoll angelegte Garten mit geschützten Rückzugsorten und einem Gartenhaus sowie der beeindruckende Blick auf die Allgäuer Alpen schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Für höchsten Komfort sorgen drei Doppelgaragen (davon zwei mit Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge) sowie fünf zusätzliche Stellplätze im Freien.
            

                Erdgeschoss - Wohneinheit 1:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse

Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse

Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener Ankleide
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung

Obergeschoss - Wohneinheit 2
- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang und Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Balkonzugang und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3

Dachgeschoss - Wohneinheit 3:
- Flur
- Gäste-WC mit Zugang zur Abseite
- Abseite
- Küche mit Esszimmer und Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer en Suite

Kellergeschoss:
- Flur
- Wasch-/Trocknerraum
- Vorratsraum
- Heizung
- Allzweckraum
- Sauna
- Badezimmer
- Kellerraum
- Lagerraum
- Doppelgarage mit Wallbox für E-Auto

Kellergeschoss - Wohneinheit 4:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
               

                Oberstdorf: Die südlichste Gemeinde Deutschlands ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die Allgäuer Alpen, entfaltet die Region eine unvergleichliche landschaftliche Schönheit und begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Im Winter zieht Oberstdorf Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion lockt mit zahlreichen Pisten und Abfahrten für Wintersportbegeisterte, während die verschneite Landschaft ideale Bedingungen für Langlauf schafft. In den wärmeren Monaten laden malerische Täler, Dörfer und beeindruckende Naturkulissen zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Das Nebelhorn und die Breitachklamm zählen zu den Highlights, die Besucher immer wieder faszinieren. Neben dem aktiven Naturerlebnis ist Oberstdorf auch als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt. Der Ort fördert Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit: Oberstdorf ist ein Rückzugsort, an dem Sie mitten in den Alpen neue Kraft schöpfen können.
Das Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Kornau. Der charmante Weiler liegt auf einem sonnigen Hochplateau rund 900 Meter über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch seine ruhige, erhöhte Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, historischen Bauernhöfen und beeindruckender Bergkulisse eröffnet sich hier ein idealer Ort für alle, die Natur und Entschleunigung suchen. Das lebendige Zentrum von Oberstdorf mit Cafés, Geschäften, dem Bahnhof sowie der Nebelhornbahn ist in etwa zehn Autominuten erreichbar.
                

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