Das Grundstück liegt im ruhigen Gartengebiet „Alte Hauländer“ in Waldenbuch. Es bietet auf 963 m² alles, was Natur- und Gartenliebhaber suchen. Die direkte Zufahrt mit dem Auto ermöglicht unkomplizierte Anfahrten und Transportmöglichkeiten. Hier verbinden sich Naturidylle und gute Erreichbarkeit. Umgeben von altem Baumbestand, Wiesenflächen und einem idyllischen Teich genießen Sie hier Wohlfühlatmosphäre.
Das bestehende zweistöckige Wochenendhaus mit Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Highlights:
- Charmantes 2-stöckiges Haus mit Dachboden – vielseitig nutzbar
- Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme
- Küche im unteren Geschoss – praktisch für Gartenpartys und längere Aufenthalte
- Werkstatt und separates WC im unteren Geschoss
- Stromversorgung über Solar – nachhaltig und unabhängig
- Pergola und Terrasse mit gemauertem Grill – perfekt für gesellige Stunden
- Wassertranks für die Wasserversorgung 
- Alter Baumbestand & gepflegte Wiesenflächen
- PKW-Stellplatz direkt am Grundstück
- Teich als stimmungsvoller Blickfang im Garten
            

                Das Grundstück befindet sich direkt am Rand des weitläufigen Naturparks Schönbuch. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderausflügen ein. 

In unmittelbarer Nähe:
- Die Erlebniswelt von Ritter Sport mit Café und Werksverkauf – ideal für eine kleine Pause
- Der Fischersee – ein gepflegter Natursee, umgeben von Grün und Spazierwegen
- Ein dm-Markt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
                

                Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Berger Immo GmbH, Bonholzstr. 16, 71111 Waldenbuch, Telefon: +49 (0) 7157 408743, Fax: +49 (0) 7157 408745, info@bergerimmo.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

VORZEITIGES ERLÖSCHEN DES WIDERRUFSRECHTS:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.