Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenhaus in der Stadt Eilenburg. Dieses unter Denkmalschutz stehende Objekt besticht durch seinen besonderen südländischen Flair und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erleben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen.
Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail dieses sehr alte Haus wieder zu neuem Leben verholfen, sind aber immer noch nicht ganz fertig mit der kompletten Sanierung und Modernisierung.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere, kleinere Immobilie, welche noch nicht komplett wieder hergerichtet ist und zum Beispiel als Gästehaus für liebe Besucher dienen könnte.
Südländischer Flair trifft auf historischen Charme - Wohnen und Arbeiten in Eilenburg
04838 Eilenburg
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. |
| Mieteinnahmen | 0 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und den Charakter des Gebäudes zu bewahren.
Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort macht dieses Reihenhaus zu einem ganz besonderen Zuhause.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Eilenburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Grundriss
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Adresse
04838 Eilenburg
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