Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Wathlingen. 
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von rund 142 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses; lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für angenehme Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zu der Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie auf einem Grundstück von rund 477 m² nicht nur ausreichend Platz für Familie und Freunde, sondern auch einen eigenen Pool, der im Sommer Erfrischung bietet. 
Die Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 
Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein gemauerter Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Gartenschuppen. An der Doppelgarage ist eine Vorrichtung für eine Wallbox angebracht. Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Brennwerttherme.                Des Weiteren ist auf dem Dach eine Solarthermie installiert.                                                                                          Ein klarer Pluspunkt der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches in Form einer Nutzfläche für eine Büroräumlichkeit oder als Spielzimmer eingerichtet werden kann.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich im Erich-Kästner-Ring 10, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Wathlingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen liegen wenigen Minuten entfernt. Die B214 bringt sie in ca. 15 Minuten nach Celle. Hannover ist sowohl per Auto als auch über den nahegelegenen Bahnhof Ehlershausen erreichbar.

•	Distanz Kindergarten: 2 km
•	Distanz Schule: 0,9 km
•	Distanz ÖPVN: 0,4 km
•	Distanz Einkauf: 0,4 km
•	Distanz Arzt: 2,1 km