Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in einzigartiger Südlage – eingebettet in die Natur, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet und direkt am Skigebiet Winklmoosalm-Steinplatte.

Das weitläufige Areal besticht durch Ruhe, absolute Privatsphäre und ein alpines Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei großzügige Wohnhäuser (baugleich miteinander) mit insgesamt vier Wohneinheiten. 

Diese sind sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kombination aus Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Investition in nachhaltige Renditeobjekte bestens geeignet.


Grundstück

Großes, sonniges Grundstück mit 2065 qm mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Weitläufige Außenanlagen mit Potenzial für Garten, Freizeitbereiche oder Wellness

Einzigartige Alleinpanoramalage mit unverbaubarem Blick in die Berge, direkt am Naturschutzgebiet und dem Skigebiet Winklmoosalm/Steinplatte - zu Fuß zur Gondel.



Wohnhäuser

Zwei massive, gepflegte Gebäude mit alpinem Charme
und einer Garage, sowie Gartenhaus

Vier eigenständige Wohnungen mit flexiblen Grundrissen

Großzügige Wohnflächen mit hellen Räumen, Balkonen und Terrassen

Ausbaubar und modernisierbar nach individuellen Wünschen
Ideal geeignet für:

- Privates Wohnen oder auch privates Feriendomizil
- Exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Orte Bayerns
- Mehrgenerationenwohnen
- Kapitalanlage
- Kombination von Wohnen & Vermieten mit attraktiven Erträgen



Besonderheiten

Grundstück in einmaliger Lage – Kombination von Skigebietsnähe und Naturschutzgebiet ist äußerst selten

Hohe Wertstabilität und Renditepotenzial durch Ferienvermietung in einer sehr gefragten Destination

Privatsphäre & Ruhe trotz bester touristischer Infrastruktur in direkter Umgebung
            

                Absolute Ruhe 
– sehr hoher Erholungswert in unberührter Natur
-  Ski-in/Ski-out, Alpin und Langlauf direkt vor  der Tür
– unmittelbarer Zugang zum Skigebiet

Natur pur – angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet

Ganzjahres-Destination 
– ideal für Wintersport, Wandern, Mountainbiken, Erholung und Naturerlebnis, Badeseen im Sommer

Gute Erreichbarkeit 
– trotz Alleinlage durch ganzjährig befahrbare Zufahrtswege

- Bushaltestelle ca. 300m entfernt
                

                Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Naturverbundenheit und Investitionssicherheit auf höchstem Niveau.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – sei es als privates Refugium, Ferienimmobilie oder nachhaltige Kapitalanlage.

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf, wir antworten nur auf seriöse Anfragen mit Angabe von Namen, Adresse, Email  und Telefonnummer.

Wir möchten keine Immobilienmakler Anfragen zur Vermarktung erhalten.