Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, ohne Straßen in unmittelbarer Nähe.
Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Bereiten Sie in Ihrer Küche ungestört das Essen zu, während Ihre Familie in der Essdiele den Tisch deckt. Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den drei Zimmern. Hier kann sich jeder zur Entspannung vom Alltag zurückziehen. Aufgrund der zwei Bäder entstehen auch bei mehr als zwei Personen morgens keine Staus beim Fertigmachen.
Die zwei großen Abstellräume bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum und etwas Platz für Fahrräder im Keller zur Verfügung.
Der große Parkplatz der Eigentümergemeinschaft erspart Ihnen die lange Suche nach einer Parklücke.
viel Platz und ruhig gelegen
24109 Kiel
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | gemäß Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
- großes Wohnzimmer
- Südbalkon
- drei Schlafzimmer
- unmöblierte Küche
- Essdiele
- Duschbad
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Wohnungsflure
- zwei große Abstellräume
- gemeinschaftliche Parkplätze
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hausgeld: zurzeit 412 Euro / Monat
Lage
Diese Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne liegt zentral in Mettenhof nahe dem Heidenberger Teich .
Der Kieler Stadtteil Mettenhof mit ca. 20.000 Einwohnern liegt auf dem Westufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten länger. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Jan de Vries – 0431 592-3885
Adresse
24109 Kiel
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