Seltene Gelegenheit: ca. 1.000 m2 Baugrund in begehrter Wohnlage
Highlights/Eckdaten
• Grundstücksgröße: ca. 1.000 m2
• Lage: Ebenes, gut erschlossenes Grundstück
• Widmung: Wohngebiet
• Bestand: auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wohnhaus, bei dem umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig wären. Ein Abbruch wäre daher ebenfalls eine Option.
• Infrastruktur: Perfekte Anbindung (nur wenige Gehminuten) an das Netz des Öffentlichen Nahverkehrs sowie eine gute Nahversorgung mit Lebensmittelmarkt und vielem mehr.
Bebauung & Bestand
Potenzial: Das rund 1.000 m2 große, ebene Areal bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in einer gefragten Nachbarschaft.
Aktueller Status: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes Bestandsgebäude. Ein entsprechendes Sachverständigengutachten liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden, was Planungssicherheit für den Neubau schafft.
Kaufpreis: 690.000,00 €
Fazit
Dieses Angebot stellt eine Rarität auf dem Markt dar: Ein großzügiges, gut geschnittenes Grundstück zu einem fairen Preis in einer der beliebtesten Wohngegenden von Zell am See.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonniger Baugrund in sehr begehrter Wohnlage mit Blick auf das Kitzsteinhorn
5700 Zell am See
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
690.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Schüttdorf/Zellermoos ist ein südlicher Stadtteil von Zell am See, eingebettet zwischen dem Zeller See und den Ausläufern der Alpen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend mit toller Infrastruktur.