Am Logaer Weg entsteht ein stilvolles Ensemble aus vier hochwertig errichteten Niedrigenergie-Reihenhäusern (Kw-40) mit ca. 107 m² Wohnfläche (nach DIN 277) inkl. einer großzügigen Terrasse. Ebenfalls sind ein kleiner Garten, ein separater Abstellraum, sowie ein Stellplatz enthalten. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Leer-Loga kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Idylle – ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Individualisten. Der Kaufpreis beträgt 329.000 €. 
Fördermöglichkeit: Bis zu 100.000 € über KfW 296 – zinsvergünstigt finanzieren!
            
        Erstbezug: Attraktives 3,5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Leer (Ostfriesland)
                     Logaer Weg 283,                          
                         26789 Leer (Ostfriesland)                    
        
            
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus | 
|---|---|
| Etagenzahl | 2 | 
| Wohnfläche ca. | 107 m2 | 
| Grundstücksfläche | 200 m2 | 
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 | 
| Zimmer | 3,5 | 
| Schlafzimmer | 3 | 
| Badezimmer | 2 | 
Kosten
| Kaufpreis | 
                329.000 € | 
        
|---|---|
| Provision | Nein | 
Finanzierungsrechner:
                    
                     Kaufpreis:
                        
                            600.000 €
                        
                    
                    
                    
                
            
                        
                            Eigenkapital:
                            
                                 600.000 €
                            
                        
                    
                
            
                        Monatliche Rate
                        0 €
                    
                    
                        
                            Effektiver Jahreszins
                        
                        0 %
                    
                    
                        Sollzinsbindung
                        10 Jahre
                    
                Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 | 
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau | 
| Objektzustand | Erstbezug | 
| Qualität der Austattung | Gehoben | 
| Heizungsart | Wärmepumpe | 
| Wesentliche Energieträger | Strom | 
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor | 
Beschreibung des Objekts
Lage
                Leer-Loga gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Region. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber hervorragend angebundener Lage. In direkter Umgebung finden Sie:
- Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken und Schulen – bequem fußläufig erreichbar
- Die A28 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Das charmante Altstadtzentrum von Leer mit Boutiquen, Gastronomie und Hafenflair – nur ca. 4 km entfernt
Ein Ort, der urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch vereint.
                
        Sonstige Angaben
                🏗️ Bauweise & Architektur – Hochwertig & nachhaltig
- Energiestandard KfW-40 mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Attraktive Fassadengestaltung mit torf-buntem Klinker, weißen Fenstern & Rahmen
- Großformatige Fliesen (120 × 60 cm) in Flur, Bad und Küche, sowie hochwertigen Armaturen und einer modernen hochwertigen Sanitärlinie
- Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Schlaf- und Hobbyräumen
🛁 Ausstattung – Stilvolles Wohnambiente
- Bodengleiche Dusche & freistehende Badewanne
- Edle Sanitärobjekte mit LED-beleuchtetem Spiegel
- Lichtkonzept mit LED-Nischenbeleuchtung in der Dusche & LED-Leisten unter dem Waschtisch und an der Decke
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
🌿 Zusatznutzen – Mehr Raum zum Leben
- Eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus
- Separate Abstellräume für jede Einheit
- Privater Gartenbereich – ideal für Spiel, Entspannung oder Grillabende
- Ruhige Reihenhausstruktur in einem grünen Umfeld
🔧 Optionale Leistungen & Services
- 100.000 € zinsvergünstigte Finanzierung über KfW-Programm 296 da Niedrigenergiestandard
- Unterstützung bei Finanzierungsvermittlung über lokale Banken
- Ausbaupakete für das Dachgeschoss gegen Aufpreis verfügbar
           
        Adresse
Logaer Weg 283, 26789 Leer (Ostfriesland)
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