Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.447 qm. Es ist derzeit mit einem bestehenden Haus bebaut, das für Abbruch vorgesehen ist. Das Gelände bietet somit eine hervorragende Basis für die Realisierung eines neuen Bauprojekts.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Auf dem Grundstück können drei Reihenhäuser mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 qm gebaut werden. Zusätzlich sind die Errichtung von Garagen möglich.
Eine Bauvoranfrage beim Bauamt liegt bereits vor, was die Planung erheblich erleichtert und das Projekt für Bauträger besonders interessant macht.
Attraktives Baugrundstück in Wermelskirchen – Ideal für Bauträger und Eigennutzung
42929 Wermelskirchen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.447 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
219.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Der Käufer zahlt eine Provision von 5,95% bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Grundlage dieser Vereinbarung ist der mit der Firma Lutz Immobilien geschlossene Maklervertrag. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Wermelskirchen, in einer äußerst attraktiven Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an Köln (ca. 24 km) sowie an andere Großstädte machen diese Lage besonders lebenswert und zukunftssicher.
Sonstige Angaben
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer attraktiven Lage ein modernes Wohnprojekt zu realisieren. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!