Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1975 befindet sich nahe dem Landarzt-Haus im idyllischen Angeln, südlich von Flensburg,  in einer sehr begehrten Wohnlage. Ausgerichtet auf zwei Wohnebenen verfügt die Wohneinheit über 170 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, einem geschmackvollen Vollbad im OG, einem separaten WC im Obergeschoss und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Immobilie wirkt durch ihre großen Zimmer, ist äußerst gepflegt, mit Meranti Fenstern ausgestattet und mit Rundbögen-Türen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die hübsche Einbauküche ist großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum. Die Grundrisse der Immobilie sind durchdacht, der Eingangsbereich ist großzügig mit eigenem Garderobenraum ausgestattet, der Flur verbindet durch eine Massivholztreppe die Geschosse. Die Zimmer sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer. Die Immobilie wird mit Öl beheizt, des Weiteren ist eine Solarthermie vorhanden. Auf dem 1.060 m² großen Grundstück befindet sich ein eingewachsener und sehr gepflegter Garten mit einer Terrasse nach Süden. Der trockene Vollkeller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,20 m und ist vielseitig nutzbar. Die direkt mit der Immobilie verbundene Garage mit elektrischem Garagentor, ist direkt vom Haus begehbar. Der Ort Lindau gehört zu den besonderen Perlen im Kreis Schleswig-Flensburg, hier wohnt man, wo andere Urlaub machen und kann die Ruhe das naheliegende Noor und die besondere Atmosphäre des Ortes genießen.
Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung selbst.
            

                Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in dem kleinen Ortsteil Lindaunis der Gemeinde Boren. Der Ortsteil Lindaunis liegt direkt am Ufer der Schlei, der mit 42 km längsten Ostseeförde Deutschlands. Hier besitzen viele, durch die Bank gut betuchte Menschen, ihr Ferienhaus. Auch gibt es einen starken Zuzug von Menschen, die das Arbeitsleben beendet haben und nun in dieser reizvollen Region den Lebensabend genießen wollen. Diese Region ist durch die beliebte ZDF-Serie „Der Landarzt „ sehr bekannt geworden, was zu großer Bekanntheit der Region geführt hat. Tatsächlich nehmen die Buchungszahlen von Jahr zu Jahr zu. Durch konsequenten Bau von Rad-und Fußwegen konnte die Saison beträchtlich gestreckt werden. Eine zweite Entwicklung, die große Verbreitung von e-bikes hat dazu geführt, dass viele bestager nun auch schon im Frühling und Herbst ihren Urlaub außerhalb der Hauptsaison in dieser schönen Region verbringen. Die Heringssaison im April und die Rapsblüte im Mai führen ebenfalls zu einer Belebung. Eine große Marina mit Wassertiefen bis zu 4 m ist nur wenige 100 m entfernt. Bei den Seglern ist dieses Café-Restaurant sehr beliebt. Dieses Reetdachhaus liegt an einem viel befahrenen Radweg, der von Kappeln oder Arnis (der kleinsten Stadt Deutschlands) durch eine mit vielen Blicken auf die Schlei zur Schleibrücke in Lindaunis führt. Trotz Bauarbeiten ist diese Brücke für Fußgänger und Radfahrer geöffnet. Hier führt auch die Schleidörfer Straße vorbei, die die Schleidörfer, wie auf einer Perlenkette von Schleswig bis Kappeln verbindet.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.