Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Fertighausbauweise (Holztafelbau) gebaut und besticht durch eine besondere architektonische Note mit Flair.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu allen Bereichen des Erdgeschosses und vermittelt bereits die Großzügigkeit des Hauses. Zur Rechten befinden sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, während die Küche auf der linken Seite liegt und durch eine Schiebetür vom Eingangsbereich getrennt ist.

Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Galeriecharakter. Dieser Bereich lässt viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrassentür ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen. Die Küche ist durch einen Bogendurchgang mit dem Wohnbereich verbunden. Das Fenster zur vorderen Terrasse kann als praktische Durchreiche genutzt werden, was das Kochen/Grillen und den Kontakt nach draußen zu Gästen erleichtert.

Die offene Holztreppe im Wohnbereich führt ins Dachgeschoss, wo auf der Zwischenebene zum Beispiel Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, gefliestes Badezimmer mit Dusche, Vollbad, WC und Waschbecken, das durch ein Fenster sowie ein Dachfenster sehr hell ist. Weiterhin gibt es zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern (evtl. genehmigungspflichtig).

Insgesamt wirkt das Haus sehr flexibel, hell und einladend – perfekt für eine individuelle Gestaltung!
            

                Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 als Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet.

Die Dacheindeckung erfolgte mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen.

Die Gas-Brennwertheizung von Bosch wurde erst im Jahr 2020 erneuert.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung. Im Dachgeschoss sind Heizkörper installiert.

Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast und verfügen über manuelle Außenjalousien, welche gewartet werden müssen.

Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
Die übrigen Bodenbeläge bieten im Rahmen einer Renovierung die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.
Außerdem sind im gesamten Garten Bewässerungsanschlüsse verlegt.

Das Nebengebäude mit ca. 20 m² ist in zwei Räume aufgeteilt und eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Daneben befindet sich ein Stellplatz mit Pergola.
               

                Borgsdorf ist ein gepflegter Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, zwischen Berlin und Oranienburg gelegen. Ihr neues Zuhause wird im Wesentlichen von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt. Hier ist fast alles fußläufig erreichbar. 

Ein kurzer Spaziergang durch den gegenüberliegenden Wald führt Sie zum Pflanzen-Kölle Gartencenter mit Pflanzenmarkt, Bäckerei, Café, Mittagstisch, Bastel- und Gartenbedarf. Durch das ,,alte Dorf" erreichen Sie die Ufer des Oder-Havel-Kanals, des Oranienburger Kanals sowie kleinere Seen.

Am Bahnhof finden Sie das Dienstleistungszentrum u.a. mit einem Edeka-Markt, Apotheke und Optiker. Fast um die Ecke befindet sich ein Aldi-Markt und dahinter ein Bauhaus-Baumarkt. 

Darüber hinaus gibt es mehrere Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschule, etc.

Verkehrsanbindung:
- regionale Busverbindungen zu umliegenden Ortsteilen und Städten 
- S-Bahnhof Borgsdorf = Linie S1
- Regionalbahnanbindung = S-Bahnhof Oranienburg 
- A 10 Berliner Ring = Autobahnauffahrt Birkenwerder

Sie haben die Wahl; Borgsdorf ist immer die richtige Entscheidung!
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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