Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 422 m² in ruhiger und absolut zentraler Lage von Lindlar. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Eine Planung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen und angeschlossener Garage liegt bereits vor.

Das Grundstück bietet durch seine angenehme Größe und die genehmigte Bauweise eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Eine individuelle Anpassung der Planung ist unter Berücksichtigung des Bebauungsplans möglich.
            

                Lindlar ist eine idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, etwa 30 Kilometer östlich von Köln gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Bergische Landschaft, eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus.

Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Zahlreiche Wander- und Radwege, historische Fachwerkdörfer und der nahegelegene Naturpark Bergisches Land laden zur Erholung im Grünen ein.

In Lindlar selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot. 

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B55 und die A4 (Anschlussstelle Untereschbach) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 35–40 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung – mit regelmäßigen Busverbindungen Richtung Engelskirchen, Gummersbach und Bergisch Gladbach.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Lindlar zu einem äußerst beliebten Wohnort im Bergischen Land.
                

                - Grundstücksgröße: ca. 422 m²
- geplantes Einfamilienhaus mit ca. 120 
   m² Wohnfläche
- 2 Vollgeschosse für flexible  
  Raumaufteilung
- Garage direkt am Haus vorgesehen
- voll erschlossen 
- ruhiges Wohnumfeld 
- Bebauung nach genehmigter Planung 
  oder individueller Anpassung nach B-
  Plan möglich