Zwischen Ostsee und Bodden befindet sich das hier angebotene, ca. 2.945 m² große und naturnahe Grundstück (rot gekennzeichnet) in Borg, einem Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. Durch Ihre innovativen und kreativen Ideen kann hier, am Rande eines Biotopes, Ihre ganz eigene ökologische Oase entstehen. 
Der Bebauungsplan Nr. 96 „Wohnbebauung Weißer Weg“ regelt alle relevanten Vorgaben bzgl. Ihres Bauvorhabens. Im Zusammenhang mit einer Bauanzeige können Sie somit zeitnah beginnen, Ihr neues Familiendomizil herzustellen.
Innerhalb des ca. 1.300 m² großen Baufeldes (blau hervorgehoben) dürfen die Flurstücke mit einer Grundflächenzahl von 0,25 bebaut werden. Mit einer Firsthöhe von maximal 20,50 m ü. NHM und einem Vollgeschoss, können hier Einfamilien- oder Doppelhäuser mit je maximal 2 Einheiten entstehen. 
Der Kompensationsbedarf der beiden Ökokonten bezüglich der Erstellung des Bebauungsplanes sowie der Rodung des Baufeldes wurde bereits beglichen. Weiterhin besteht eine Baumfällgenehmigung für die Silberweide (Baum Nr. 25), welche sich mittig in dem angebotenen Baufeld befindet. In Hinblick auf den Natur- und Artenschutz wird auf eine Fachkraft zur ökologischen Baubegleitung verwiesen, welche Sie entsprechend bei der Planung Ihres Bauvorhabens absichern wird.
            

                Der Ortsteil Borg liegt zwischen Rostock und Stralsund. Er gehört zur Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern. Borg zeichnet sich durch eine familiäre und ländliche Lage aus. Die grüne Umgebung verbindet die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens, mit der Nähe zum Zentrum und der Ostseeküste. Ein idealer Standort für alle, die Natur und Komfort sowie gute Infrastruktur schätzen. 

Borg liegt nur etwa 4 km vom Ribnitzer Stadtzentrum entfernt. Das Ortszentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, Kitas, Schulen, Ärzten und vielfältige Fitness- und Freizeitangebote – alles bequem erreichbar mit Bus, Auto oder Fahrrad. 

Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo sowie die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock. 

Die Strände und Küstenregionen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: Dierhagen liegt ca. 10 km, Graal-Müritz ca. 12 km, Wustrow ca. 16 km und Ahrenshoop ca. 20 km entfernt. Der Bahnhof Ribnitz-Damgarten West befindet sich in etwa 4 km Entfernung und das Busliniennetz ist gut ausgebaut. Somit ist die Anbindung an die umliegenden Orte optimal gewährleistet. Des Weiteren sind die Radwege in der Region umfangreich ausgebaut. 

Über die B 105 sind Rostock und Stralsund schnell erreichbar, dies macht die Lage zusätzlich attraktiv. Rostock-Innenstadt / Borg über die B 105 in 30 Minuten, Berlin-Innenstadt / Borg über die A24 / A19 in ca. 2 Stunden und 30 Minuten, Hamburg-Innenstadt / Borg über die A1 / A20 in ca. 2 Stunden und 30 Minuten.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.