Leben wo Andere Urlaub machen!!!
Ob zur Selbstnutzung, als Rendite-Objekt oder als Ferienimmobilie...
Mit diesem von uns zu vermittelnden Immobilienangebot bekommen Sie die Möglichkeit einen vollständig sanierten Bungalow in einer beliebten Ferienregion in Schleswig-Holstein zu erwerben.
Nur 150m fußläufig zum Wittensee gelegen, wurde das Haus in massiver Bauweise um 1900 auf einem 1245 m² großem Grundstück errichtet.
Mitte der 80-iger Jahre wurde das Grundstück nach WEG geteilt, da ein weiteres Haus in 2. Reihe gebaut wurde.
Nach der umfassenden Sanierung steht das Haus nun zum Bezug bereit und freut sich auf seine neuen Besitzer deren Ideen zur vielfältigen Nutzung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
150m zum Wasser !!! Sanierter Bungalow in OstseeNähe
24361 Klein Wittensee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 622 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- direkte Lage am Wasser
- Ebenerdiges Wohnen
- vollständig saniert
- sonniges Grundstück
- zentrale Lage
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im Herzen von Klein Wittensee, einem ruhigen und naturnahen Ort in der reizvollen Region Schleswig-Holsteins, nur wenige Minuten vom gleichnamigen Wittensee entfernt. Der Ort gehört zur beliebten Hüttener Berge-Region und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung aus.
Klein Wittensee ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen – ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportfreunde. Der Wittensee, einer der saubersten Seen Norddeutschlands, liegt quasi vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling ein.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: In der nahegelegenen Stadt Eckernförde (ca. 10 Autominuten) finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Ärzten bis hin zu Schulen, Restaurants und einem malerischen Ostseestrand. Auch die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 bequem in ca. 25 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Klein Wittensee bietet somit die perfekte Kombination aus entspannter Lebensqualität, hoher Freizeitwert und guter Erreichbarkeit – ein idealer Rückzugsort für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
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Adresse
24361 Klein Wittensee
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