Wir verkaufen unser Haus, das bis Ende des Jahres zur Verfügung steht.
Es ist etwas in die Jahre gekommen und kann mit etwas Liebe wieder im vollen Glanze erstrahlen.
Das Haus kann auch als 2 Familienhaus genutzt werden (2 Bäder & Küchen).
Ideal für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Scheune
29320 Hermannsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.033 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.900 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großer Carport
- große Scheune / Garage
- 2 Familienhaus nutzbar
- großer Garten
- Balkon im Obergeschoss
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Hermannsburg – einer idyllischen Ortschaft in der Lüneburger Heide, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Hermannsburg bietet ein aktives Gemeindeleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die umliegenden Wälder, Heideflächen und die Örtze laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sind die Städte Celle, Soltau und Hannover schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte.
Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ein Zuhause in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Umgebung suchen.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich.
Mehr Bilder & Informationen ebenfalls auf Anfrage verfügbar.
Adresse
29320 Hermannsburg
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Preis- und Lageinformationen
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