Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ladbergen, einem gepflegten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Erbaut im Jahr 2014, besticht dieses massiv gebaute Anwesen durch seine gehobene Ausstattung und durchdachtes Design. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 533 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus beherbergt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit einer Wanne und einer Eckdusche ausgestattet sind. Die offene Küche begeistert mit hochwertigen Siemens Geräten und einem Induktionsherd, ideal für kulinarische Erlebnisse. Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem effizienten 7 KW Kamin zu gemütlichen Abenden ein, während die durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie Kabel Sat TV. Eine Highlight ist die umweltfreundliche Wallbox für Ihr Elektroauto in der geräumigen 40 qm Garage mit elektrischem Tor. Die dreifachverglasten Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz des Hauses bei.

Der Außenbereich glänzt mit einer überdachten Terrasse und einem ruhigen Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Zusätzlich bietet der Dachboden mit einer Fläche von 70 qm Ausbaupotenzial für eine individuelle Nutzung.

Im Obergeschoss überzeugt das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer, das zusätzlichen Luxus bietet. Für weiches Wasser im ganzen Haus sorgt eine Enthärtungsanlage.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und gestalten Sie Ihr neues Wohnglück in Ladbergen.
            

                - Badezimmer mit Wanne und Eckdusche

- Küche mit Siemens Geräten und Induktionsherd

- Kabel Sat TV

- Kamin (7 KW)

- Terrasse

- Garten

- Dachboden mit Ausbaumöglichkeit (70 qm)

- Gasheizung

- Glasfaseranschluss

- Wallbox für Elektroauto in der Garage

- Große Garage (40 qm) mit elektrischem Tor

- Dreifachverglasung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer

- Ruhige Nachbarschaft

- Enthärtungsanlage

- Solarthermie

- Türhöhe 2,12 m
               

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Ladbergen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Münsterlandes. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Ladbergen besticht durch seinen dörflichen Charakter, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was eine attraktive Balance zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort ermöglicht. In der Umgebung finden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen. Durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl zu den Geschäftsmetropolen als auch zu den idyllischen Naherholungsgebieten gewährleistet.
                

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