Klein aber fein – Perfekt für Singles oder Paare!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 begeistert Sie mit einer ruhigen aber zentralen Lage in zweiter Reihe. Mit einer Wohnfläche von 65m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem weiteren kleinen Zimmer, welches perfekt als Büro fürs Homeoffice dienen würde. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Kellerräume und bietet genügend Stauraum und einer Terrasse.
Dieses Objekt verfügt über einen offenen Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Außerdem ist ein Kamin vorhanden für wohlige Wärme.
Zudem ist die Küche funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und verstauen.
Das Badezimmer ist mit einer großen & ebenerdigen Dusche eingerichtet. Durch eine Sauna wird Ihnen Entspannung nach einem anstrengendem Tag gebürgt und Sie können voll und ganz zur Ruhe kommen. Schnelles Internet ist durch das vorhandene Glasfaser gesichert!
Der Außenbereich des Hauses verfügt über ein Carport und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die uneinsichtige Terrasse lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein.
Kein großer Pflegeaufwand, Rasenfläche ist nicht vorhanden.
Läden, Krankenhäuser, Sportplatz, Alt- und Innenstadt, Hallenbad und ein Hammrich sind fußläufig zu erreichen.
Aufteilung:
Wohn- und Essbereich inkl. EBK, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro/Gästezimmer, Flur,
2 Kellerräume, Terrasse, Sauna mit Whirlpool und Dusche, Carport
Rufen Sie gerne an und informieren sich!
Bungalow in Leer! Wohnen in ruhiger Lage, dennoch zentral
26789 Leer (Ostfriesland)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 492 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 399,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
399,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sie wohnen hier in Leer, einer schönen Stadt. Das kulturelle Angebot hat einiges zu bieten. Wunderschön ist die Altstadt und der neu gestaltete Hafen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, sowie 2 Krankenhäuser und Fachärzte! Schulen in jeglicher Form, ebenso wie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ins Zentrum benötigen Sie ca. 10 Gehminuten, ebenso zum Bahnhof!
Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
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Preis- und Lageinformationen
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