Diese Gewerbeimmobilie diente in Ahlhorn viele Jahre als Getränkehandel. Durch die großzügig vorhandenen Flächen lassen sich hier viele Ideen für den Gewerbetreibenden umsetzen. 
Das Lagergebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 m² und zusätzlichen Kellerräumen von ca. 38 m², die auch über eine Außentreppe zugänglich sind. Eine große Laderampe vor dem Lagergebäude ermöglicht die Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen. Angrenzend des Lagers befindet sich ein großes, überdachtes und eingezäuntes Freilager mit einer Fläche von ca. 100 m². Zugang zu dem Außenlager besteht über ein großes Tor zum Hof und über eine Treppe vom Lagergebäude. 
Die angrenzende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². 
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Büro sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Büro hat man direkten Zugang zur angrenzenden Lagerhalle. 
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein WC. 
Als zusätzliche Nutzfläche ist auch das Wohnhaus teilweise unterkellert. 

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 733 m² und liegt verkehrsgünstig am Ortsrand von Ahlhorn.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Wohnhaus:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Bad, Gäste-WC und Flur.
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Flur und WC

Nebengebäude: 
Lagerhalle mit Flur und WC
Überdachtes Außenlager

Teilkeller (Wohnhaus und Nebengebäude)

Garage mit elektrischem Torantrieb
               

                Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich auch Einkaufsmöglichekeiten
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de